O projekte

Sunset Bay Grand by Imtiaz je nový prémiový projekt priamo na Dubai Islands, jednej z najrýchlejšie rastúcich waterfront lokalít v Dubaji. Elegantná architektúra, 3,2 m vysoké stropy, kvalitné materiály a rezortné vybavenie vytvárajú moderné ostrovné bývanie len pár minút od centra Dubaja.

Projekt spája pokoj pobrežia so svižnou dostupnosťou mesta – a vďaka vysokej dopytovosti po Dubai Islands predstavuje Sunset Bay Grand aj veľmi silnú investičnú príležitosť.

O projekte
Budova: G+2P + 10 poschodí + strecha
Handover: Q4 2027 
Typy jednotiek: 1BR, 2BR, 3BR Duplex

Počet jednotiek:

• 51 × 1BR
• 43 × 2BR
• 4 × 3BR duplexy

Štartovacie ceny:

• 1BR – od 1.95 mil. AED
• 2BR – od 2.91 mil. AED
• 3BR – od 4.71 mil. AED

Interiéry majú výšku stropov 3.2 m, sú kompletne zariadené, vybavené smart home technológiami a navrhnuté v modernom „coastal luxury“ štýle.

Rezortné vybavenie

Z brožúry: Sunset Bay Grand ponúka rezidentom vybavenie na úrovni plážového rezortu :

• Infinity bazén so sky výhľadom
• Oddychový family pool
• Sky Pool
• Fitness Clubhouse
• Yoga & relax zóny
• Kids Zone
• Outdoor kino
• Sunken seating
• BBQ Area
• Lounge zóny a cabany

Platobný plán

Flexibilný a prispôsobený investorom

• 20 % – pri rezervácii
• 5 % – 15. február 2026
• 5 % – 15. máj 2026
• 10 % – 15. september 2026
• 5 % – 15. december 2026
• 10 % – 15. marec 2027
• 5 % – 15. júl 2027
• 40 % – pri odovzdaní (december 2027)

Lokalita – Dubai Islands

Podľa brožúry sa Sunset Bay Grand nachádza na pobreží Dubai Islands, v pokojnej rezidenčnej časti so zelenými promenádami, plytkými plážami a rýchlym napojením na mesto .

Vzdialenosti:

• 15 min – Dubai International Airport
• 15 min – Dubai Mall / Downtown Dubai
• 15 min – DIFC
• 10 min – Bur Dubai & Deira
• Priamo pri novej pláži a promenáde Dubai Islands

Dubai Islands je aktuálne jednou z TOP investičných lokalít – rastú tu nové hotely, promenády, retail zóny, pláže, školy aj nové dopravné trasy.

Investičný potenciál projektu Sunset Bay Grand

1. Dubai Islands = najrýchlejšie rastúci waterfront Dubaja

Dubai Islands aktuálne prechádza prudkým developmentom – nové hotely, promenády, pláže, retail zóny a nové dopravné napojenie posúvajú túto lokalitu medzi najvyhľadávanejšie waterfront destinácie.

Ceny v Dubai Islands sú dnes výrazne nižšie ako pri Palm Jumeirah alebo Bluewaters, no vývoj bude podobný.

2. Silná dopytovosť po rezidenčnom nájme

Dubai Islands je už dnes jednou z TOP destinácií pre beach lifestyle living, čo znamená:

• vysoký dopyt po dlhodobom prenájme
• nadpriemerné výnosy v krátkodobom prenájme (blízkosť pláží + letisko 15 min)

3. Imtiaz – developer, ktorý predbieha trh

Developer Imtiaz je známy projektmi v štvrtiach JVC, Arjan, Al Furjan či Dubai Islands, s dôrazom na:

• kvalitné interiéry
• silný pomer cena/kvalita
• včasné dodanie projektov

4. Prudký rast cien pri waterfronte

Palm Jumeirah, Bluewaters, Jumeirah Bay Island – všetky dosiahli 3–4x rast od launchu.
Dubai Islands je ďalšia veľká waterfront etapa Nakheel-u, ktorý stojí aj za Palm Jumeirah.

5. Vysoká likvidita

Waterfront + dostupné ceny + vysoký prenájmový dopyt = nízke riziko pri exit strategii.

Pre koho je Sunset Bay Grand ideálny?

• Pre investorov hľadajúcich investíciu v začínajúcej prémiovej lokalite
• Pre záujemcov o beachfront lifestyle za rozumnú cenu
• Pre klientov hľadajúcich vysoko likvidné nehnuteľnosti
• Pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom s výborným yieldom

Chcete cenovú ponuku, pôdorysy alebo investičnú kalkuláciu?

Radi vám pripravíme individuálnu ponuku a porovnáme Sunset Bay Grand s ďalšími projektmi na Dubai Islands.

Kontaktujte Dynasty Estates.
Sme autorizovaný predajca pre Dubajské developerské projekty.