O projekte

Portside Square je najnovší ikonický rezidenčný development od Ellington Properties, ktorý pretvára pobrežie historického prístavu Mina Rashid na modernú luxusnú komunitu s priamym napojením na more, marínu, kultúru a centrum Dubaja. Projekt je navrhnutý tak, aby spájal architektúru v pohybe, panoramatické výhľady a rezortné vybavenie – v kvalite, ktorá je typická pre Ellington.

Architektúra v pohybe

Portside Square tvoria tri rezidenčné veže s dynamickými tvarmi, inšpirované vetrom, morom a rytmom pobrežia. Jemné línie, veľké presklené plochy a panoramatické terasy zabezpečujú:

• výhľady na more, Queen Elisabeth II a Downtown,
• vysokú svetelnosť interiérov,
• prémiový vizuálny charakter celého developmentu.

Typy jednotiek & veľkosti

Portside Square ponúka široký výber prémiových bytov:

• Štúdiá: 395 – 453 sq ft
• 1-bedroom: 767 – 915 sq ft
• 2-bedroom: 1 172 – 1 377 sq ft
• 2BR + Study: 1 396 – 1 533 sq ft
• 3BR Penthouse: 1 723+ sq ft
• 4BR Duplex Penthouse: 3 440 sq ft

Spolu až 408 jednotiek v troch vežiach.

Každý byt má vysoké stropy, prémiové interiéry, veľké balkóny a funkčné dispozície s dôrazom na svetlo a pohyb.

Rezortné vybavenie – Ellington štandard

Projekt ponúka nadštandardné množstvo vybavenia na úrovni 5 hviezdičkového rezortu:

Wellness & Relax

• Infinity bazény s výhľadmi na more
• Vyhrievané bazény
• Spa, aromaterapia, sauna, parné miestnosti
• Plunge hot & cold zóny

Šport & Aktivity

• Profesionálne fitness štúdio
• TRX & silové zóny
• Bežecká trať
• Outdoor joga

Oddych & Komunita

• Kino & herné miestnosti
• Clubhouse & lounge
• Záhrady, pokojové zóny
• Detské ihriská, kids pool, indoor kids club

Exteriér & Marina život

• Priame napojenie na marina promenade
• Retail a F&B na prízemí
• Záhradné pavilóny a lush landscaping

Portside Square je koncipovaný tak, aby poskytoval kompletný rezidenčný ekosystém – bez potreby opustiť komunitu.

Platobný plán

Jedinečný dlhodobý Ellington payment plan:

• 20 % – pri rezervácii (počas 240 dní)
• 5 % každých 60 dní počas výstavby
• 10 % pri 30 % výstavby
• 10 % pri 40 % výstavby
• 10 % pri 50 % výstavby
• 30 % pri handoveri (Q4 2029)

Tento plán umožňuje investorom rozložiť financovanie na niekoľko rokov bez potreby úveru.

Lokalita – Mina Rashid: nové srdce dubajského waterfrontu

Portside Square sa nachádza v jednej z najstrategickejších častí Dubaja – na pobreží Mina Rashid, len pár minút od najväčších atrakcií mesta:

• 1 min – Queen Elizabeth 2
• 10 min – Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 10 min – Dubai International Airport (DXB)
• 20 min – Dubai Islands
• 20–25 min – Palm Jumeirah & Dubai Marina

Mina Rashid prechádza masívnou transformáciou na luxusnú marínovú štvrť, pričom Ellington tu prináša jeden z najikonickejších projektov.

 Prečo investovať do Portside Square?

1. Mina Rashid bude ďalším „Bluewaters + Dubai Marina“

Transformácia oblasti prináša vysoký kapitálový rast.

2. Ellington = garancia obrovskej dopytovosti

Ich projekty patria medzi najpredávanejšie v Dubaji.

3. Waterfront pozemky sú v Dubaji extrémne limitované

Dostupnosť podobných projektov je nízka → rast cien je prirodzene vysoký.

4. Prémiová architektúra, vysoké stropy, panoramatické výhľady

Atraktívne pre koncových kupcov aj nájomníkov.

5. Silný rental yield

Mina Rashid bude jednou z najvyhľadávanejších marina destinácií pre expatov aj turistov.

Chcete pôdorysy, ceny a investičnú kalkuláciu?

Napíšte nám a pošleme vám:

• aktuálny cenník + dostupnosť jednotiek,
• pôdorysy rôznych typov,
• porovnanie s inými waterfront lokalitami,
• model výnosov pri dlhodobom aj krátkodobom prenájme.

Dynasty Estates
Váš partner pre investície do Dubaja.