O projekte

Pokoj. Minimalizmus. Nadčasový luxus.
Le Blanc je nový architektonický skvost developera Imtiaz, ktorý ponúka prémiové rezidencie pre tých, ktorí hľadajú čistý dizajn, prirodzené svetlo a moderný životný štýl v jednej z najrýchlejšie rastúcich rezidenčných zón Dubaja.

 O projekte

Le Blanc je elegantne tvarovaná rezidenčná veža, ktorá kladie dôraz na:

• human-first dizajn – čisté línie, presvetlené priestory, moderný tvar fasády 
• nadčasovú architektúru – elegancia vytvorená svetlom, proporciami a jemnými kontúrami
• luxusné lobby s vysokými stropmi a umeleckým prevedením
• rezidenčné podlažia s otvorenými dispozíciami, neutrálnymi tónmi a prémiovými materiálmi
• panoramatické výhľady na Dubaj a panorámu mesta

Typy jednotiek:

• Štúdiá
• 1-izbové apartmány
• 2-izbové apartmány
• 3-izbové apartmány

Interiéry sú navrhnuté v minimalistickom, elegantnom duchu, s veľkoformátovými oknami a jemnou paletou farieb. Každá rezidencia je fully fitted a obsahuje kuchynské spotrebiče značky Bosch, smart-home systém Alexa a sanitu značky Geberit & BagnoDesign 

Vybavenie a služby pre rezidentov

Rezortné vybavenie:

• Infinity rooftop pool s panoramatickým výhľadom
• Vyhrievaný bazén
• Štýlový clubhouse
• Vonkajšie kino
• Outdoor dining & BBQ lounges
• Prémiové fitness centrum
• Yoga & relaxation zóny
• Detská zóna + kids pool
• Elegantné lobby s 5 hviezdičkovou estetikou

Toto všetko robí z Le Blanc projekt s atmosférou boutique hotelového rezortu.

Investičný potenciál

1. Dubailand – jedna z najrýchlejšie rastúcich zón

Podľa dát vieme, že Dubailand:

• patrí medzi najpredávanejšie zóny Dubaja,
• má vysoký dopyt po prenájme pre rodiny a expatov,
• zaznamenáva medziročný rast cien 8–14 %.

Množstvo komunitných projektov (schools, malls, parks) posúva Dubailand do kategórie strednodobých aj dlhodobých rastových lokalít.

2. Cenová dostupnosť oproti centrálnym častiam

Projekty v Dubailande ponúkajú:

• o 35–55 % nižšiu cenu za m² oproti Downtown/Dubai Marina,
• vyšší rental yield pri menších vstupných investíciách.

3. ROI – prenájmy

Pri projektoch tejto kategórie investori bežne dosahujú:

• 6,8–8,5 % ročne pri dlhodobom prenájme,
• 8–11 % pri profesionálne riadenom krátkodobom prenájme.

4. Developer Imtiaz = záruka dopytu

Imtiaz je známy veľkými, dizajnovo prepracovanými projektmi (Pearl House, Beach Walk, Westwood, 330 Riverside Crescent), čo vytvára:

• vyšší resale value,
• dôveru investorov,
• nízke riziko počas výstavby.

5. Veľmi silná estetika & dizajn

Le Blanc cieli na klientelu, ktorá hľadá čistý, moderný minimalizmus – čo je v Dubaji aktuálne veľký trend.
To v praxi znamená:

• vyšší záujem pri opätovnom predaji
• rýchle prenajatie
• vyššiu vnímanú hodnotu projektu
• dlhodobý rast v prémiových častiach Dubailandu

Lokalita – Dubailand (rezidenčná zóna)

Le Blanc je strategicky umiestnený blízko hlavných trás Dubaja, čo zabezpečuje:

• 5–10 min dostupu k hlavným zónam
• 15–20 min do Downtown Dubai, Dubai Mall & Burj Khalifa
• 20 min k plážam a Dubai Marina
• 25 min na letisko DXB

Dubailand dnes patrí medzi TOP 3 najaktívnejšie investičné zóny Dubaja (spolu s JVC a Dubai Hills, tvorený novými komunitami, infraštruktúrou, školami a rastúcim dopytom po bývaní.

Prečo investovať do Le Blanc?

• Prémiový projekt od renomovaného developera Imtiaz
• Dizajn orientovaný na „human-first living“
• Vysoký dopyt v Dubailande
• Výborné ceny v porovnaní s centrom Dubaja
• Perfektný produkt pre investorov aj end-userov
• Stabilné ROI + rastová lokalita
• Moderné technológie a kvalitné brandové vybavenie

Máte záujem o pôdorysy, ceny a dostupnosť jednotiek?

Vyžiadajte si:

• kompletný cenník
• investičnú analýzu výnosov
• floorplany
• porovnanie s inými projektmi v Dubailand

Dynasty Estates – váš partner pre investície v Dubaji.