O projekte

Dynatsy Estates vám ponáka v exkluzívnej lokalite bratislavskej Dúbravky ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt, ktorý ponúka tiché prostredie, súkromnú zeleň, veľkorysé vonkajšie plochy a nadčasovú architektúru.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou, no zároveň si potrpia na štýlové prevedenie interiéru a praktickú dispozíciu. Vďaka juhozápadnej orientácii, dvom terasám a priamej väzbe na vlastnú záhradu poskytuje komfort mestského bývania v prírodnom prostredí.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Dúbravka – tichá, vilová zóna obklopená zeleňou
Výmera bytu: 60 m²
Výmera terás: 36,5 m² (2 terasy – 14 m² + 22,5 m²)
Výmera pozemku: 113 m² + spoluvlastnícky podiel na spoločných pozemkoch
Počet izieb: 2
Kolaudácia: 2024
Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie pri objekte (12.000 €)

DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU

1. podlažie:
vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine
kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku
obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na vlastnú terasu (14 m²) a záhradu

2. podlažie:
spálňa s výstupom na priestrannú terasu (22,5 m²) s výhľadom do korún stromov
možnosť dobudovať šatník alebo pracovný kút

ZARIADENIE A ŠTANDARD VYBAVENIA

Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na bývanie:
– kuchynská linka s dostatkom úložného priestor
– TV a TV stolík
– klimatizácia
– posteľ
– plne vybavená kúpeľňa
– práčka, umývačka

Použité boli kvalitné a trvácne materiály:
dizajnová dlažba z talianskej keramiky v odtieni „dark chocolate“
stropy z pohľadového betónu – industriálny a nadčasový charakter
5-komorové antracitové okná s veľkoformátovým presklením
elektrické podlahové vykurovanie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti
masívne lamelové schodisko s integrovaným zábradlím

EXTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA

súkromná záhrada s ihličnatými stromami a možnosťou úpravy (záhradný domček, altánok, sauna)
dve terasy z odolného sibírskeho smrekovca – priestor na posedenie, ležadlá či vírivku
vlastné parkovacie státie pri objekte
bezpečný a uzavretý pozemok, orientovaný mimo hlavnej komunikácie

LOKALITA

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou:
MHD zastávka do 5 min. chôdze
potraviny, fitness centrum, ihriská, tenisový kurt či kaviareň v pešom dosahu
ideálne pre páry, singles aj majiteľov domácich miláčikov
vhodné aj na investičné účely alebo ako víkendový mestský retreat

Ak hľadáte bývanie s charakterom, ktoré ponúka viac než len štyri steny, pozývame vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Rád vám predstavím všetky benefity osobne.

Vrátane sprostredkovateľskej provízie RK za kompletný realitný a právny servis.